6-بيت شعبي بحي الروضة الشمالي
نخبة جيزان
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن بيت شعبي متهالك
ℹ️ معلومات إضافية
تفاصيل العقار:
- بيت شعبي متهالك مكون من 8 غرف و 2 مطبخ و 3 دورة مياة ويوجد 8 غرف و 2 دورة مياة و مطبخ (بدون سقف)
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
- لا يوجد سور فاصل بين الجار الشرقي قطعة رقم 6 ويوجد ملحق ارضي متداخل فالحد الشرقي مع القطعة رقم 6 ومحدد بالكروكي
- العقار يحتاج الى صيانة عامة
- تم ازالة عداد المياه
المساحة
825.85 م²
رقم القطعة
9
رقم المخطط
91/س/ج
المنطقة
جازان
المدينة
جازان
الحي
الروضة الشمالي
رقم الصك
360612001455
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
بيت
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 7 - 8 بطول 37.5 م
جنوب
شارع عرض 15 م بطول 37.5 م
شرق
القطعة رقم 6 بطول 21.29 م
غرب
شارع عرض 12 م بطول 22.43 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
04/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
06/07/2026
17:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س464,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.86%
ر.س-102,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−23.31%
ر.س-141,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+8.41%
ر.س39,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س605,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س464,000.00
سعر البيع: ر.س503,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
605,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
464,000.00
سعر الإغلاق
ر.س503,000.00
⬇
23.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-141,000.00 (−23.31%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س39,000.00 (+8.41%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
23.3%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-141,000.00
السعر السابق
ر.س605,000.00
السعر الحالي
ر.س464,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0555126552
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
732.58
قيمة العقار
ر.س
464,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
503,000.00
الإجمالي
ر.س
464,000.00
