5- ورش بحي الصناعية بصك 310219002019
رواسخ العقار
تم البيع
الوصف
العقار مؤجر بالكامل من خلال ثلاثة عقود قائمة، بدخل سنوي يبلغ 440,000 ريال؛ ما يمنح المستثمر أصلاً مدراً للدخل منذ التملك، في موقع صناعي حيوي ذي طلب مستمر.
مميزات الموقع
- يقع العقار في قلب الصناعية القديمة، ضمن نطاق تجاري وصناعي نشط يتميز بكثافة الحركة وتعدد الأنشطة، كما يحظى بقربه من طريق الخرج وطريق المدينة المنورة؛ ما يعزز سهولة الوصول إليه ويرفع من جاذبيته التشغيلية.
المساحة
1,183.50 م²
رقم القطعة
43
رقم المخطط
45/123
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الصناعية
رقم الصك
310219002019
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
صناعي
النوع
ورشة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 42 بطول 60م
جنوب
قطعة رقم 43 بطول 60م
شرق
شارع عرض 15م بطول 19م
غرب
شارع عرض 24م بطول 19م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
31/08/2026
12:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
02/09/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,300,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س200,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+31.63%
ر.س1,360,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
0.00%
ر.س0.00
تم بيع الأصل بنفس أول سعر
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+31.63%
ر.س1,360,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,300,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,300,000.00
سعر البيع: ر.س5,660,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,060,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س760,000.00 (+17.67%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
سعر الافتتاح
ر.س
4,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,660,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,360,000.00 (+31.63%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س4,300,000.00
السعر الحالي
ر.س4,300,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
31.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
4,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
5,660,000.00
الإجمالي
ر.س
4,300,000.00