5-فيلا سكنية
مزاد السُمو
تم البيع
الوصف
فـﻴﻠا ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ ﺗتﻜﻮن ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣ
ﻦﻃﺮﻳﻖ أم اﻟﻤﺆﻣﻨﻴﻦ )ﺧﺪﻳﺠﺔ ﺑﻨﺖ ﺧﻮﻳﻠﺪ( وﻣﺪرﺳﺔ أم اﻟﻔﻀﻞ ﻟﺘﺤﻔﻴﻆ اﻟﻘﺮآن
اﻟﻜﺮﻳﻢ اﻟﻨﺴﺎﺋﻴﺔ وﻓﻲ ﺣﻲ ﻣﻨﻈﻢ وﻣﻜﺘﻤﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت
ℹ️ معلومات إضافية
تـﻮﺟﺪ اﺧﺘﻠاﻓﺎت ﺑﯿﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر،
وﮬﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
يـﻮﺟﺪ ﺻﻨﺪوق ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎرج ﺣﺪود اﻟﺼﻚ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ.
اﻟﻌﻘﺎر ﻟا ﻳﺨﻠﻮ ﻣﻦ اﻟﺘﺸﻘﻘﺎت ﻓﻲ ﺑﻌﺾ أﺟﺰاءه وﻳﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﺗﺮﻣﻴﻢ
.ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي وﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ ﻛﺎﻟﺘﺎﻟﻲ
:اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟأرﺿﻲ: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد أرﺑﻌﺔ ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻋﺪد دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه.
اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟأول: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﺧﻤﺴﺔ ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻣﺴﺘﻮدع
وﻋﺪد دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه.
اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﺛﻠاﺛﺔ ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻋﺪد دورﺗﻴﻦ
ﻣﻴﺎه.
ﺗﻮﺟﺪ دورة ﻣﻴﺎه واﺣﺪة ﺑﺎﻟارﺗﺪاد اﻟﺨﻠﻔﻲ
المساحة
400.00 م²
رقم القطعة
444/2
رقم المخطط
2008/أ
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
ﻃﻮﻳﻖ
رقم الصك
460604005270
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 442 وبطول 20 م
جنوب
القطعة رقم 446 وبطول 20 م
شرق
القطعة رقم 443 وبطول 20 م
غرب
شارع بعرض 20 م وبطول 20 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/06/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س945,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.03
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+0.48%
ر.س5,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.00%
ر.س-105,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+11.64%
ر.س110,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,050,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س945,000.00
سعر البيع: ر.س1,055,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
945,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,055,000.00
⬇
10.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-105,000.00 (−10.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س110,000.00 (+11.64%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
10.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-105,000.00
السعر السابق
ر.س1,050,000.00
السعر الحالي
ر.س945,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
0.5
%
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,362.50
قيمة العقار
ر.س
945,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,055,000.00
الإجمالي
ر.س
945,000.00