5-فيلا سكنية بحي مذينب
درر المدينة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﺟﻨﻮﺑﻴﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
ﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ، ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: ﻗﺒﻮ وﻣﻠﺤﻖ أرﺿﻲ ودورﻳﻦ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي
اﻟﻘﺒﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﺻﺎﻟﺔ ﻛﺒﻴﺮة
اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻷرﺿﻲ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﻏﺮﻓﺔ ﺳﺎﺋﻖ ودورة ﻣﻴﺎه
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﻣﻄﺒﺦ وﻣﺠﻠﺴﻴﻦ وﺻﺎﻟﺔ ودورﺗﻲ ﻣﻴﺎه وﻏﺮﻓﻪ ﻃﻌﺎم
اﻟﺪور اﻻول ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﺻﺎﻟﺔ و5 ﻏﺮف و4 دورات ﻣﻴﺎه
اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﺻﺎﻟﺔ و3 ﻏﺮف ودورﺗﻲ ﻣﻴﺎه
ﻳﻮﺟﺪ ﻣﺼﻌﺪ وﺗﻜﻴﻴﻒ ﻣﺮﻛﺰي
ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻤﻮﻗﻌﻪ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﺟﻨﻮﺑﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻲ ﻫﺎدئ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ:
اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ
)ﻣﺬﻳﻨﺐ( وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ )وادي ﻣﺬﻳﻨﺐ(
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ
اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
المساحة
337.80 م²
رقم القطعة
4/31
رقم المخطط
م/م/1036
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
ﻣﺬﻳﻨﺐ
رقم الصك
7394103531900000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
رقم 34 شارع سلمة بن عياض الاسدى بطول 12م
جنوب
حجاج بن عامر رضي الله عنه 24 م بطول 10م
شرق
قطعه رقم 35 حجاج بن عامر رضي الله عنه والبعض محطه كهرباء من قبله الي شمال 5 م خمسة متر ثم خرجة 2 م اثنين متر ثم يعتدل 24 م أربعة وعشون متر
غرب
رقم 31_3 حجاج بن عامر رضي الله عنه بطول 29م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,400,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−10.71%
ر.س-150,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.71%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,400,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,250,000.00
سعر البيع: ر.س1,250,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,400,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,250,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,250,000.00
⬇
10.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−10.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
10.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س1,400,000.00
السعر الحالي
ر.س1,250,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
10.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,144.46
قيمة العقار
ر.س
1,400,000.00
الإجمالي
ر.س
1,400,000.00