5- فيلا سكنية بحي طيبة بصك 398552008937
لؤلؤة الدمام
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
- العقار عبارة عن فيلا مكونه من دور ارضي ودور اول وملحق علوي
- الدور الأرضي مكون من مجلس و صاله و مطبخ و دورتين مياه
- الدور الأول مكون من 3 غرف ودورتين مياه
- الملحق العلوي مكون من غرفه و دورة مياه
ℹ️ معلومات إضافية
- الأرض غير مفرزة على المستكشفات
- رقم القطعة: حسب الصك (253/2/ب)، حسب المستكشفات (253)
- الحد (الشمالي): حسب الصك والطبيعة (قطعة رقم 253/1)، حسب المستكشفات (الجزء الشمالي من القطعة رقم 253)
- الحد (الغربي): حسب الصك (قطعة رقم 254)، حسب المستكشفات والطبيعة (جزء من القطعة رقم 254)
- العقار مبني مشترك مع الجار الشمالي ويمكن البيع منفصلا
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج الي ترميم
المساحة
210.00 م²
رقم القطعة
2/253/ب
رقم المخطط
1/189
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
طيبة
رقم الصك
398552008937
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 253 / 1 بطول 20 م
جنوب
قطعة رقم 255 بطول 20 م
شرق
شارع عرض 15 م بطول 10.5 م
غرب
قطعة رقم 254 بطول 10.5 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
05/08/2026
16:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س590,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
0.00%
ر.س0.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−11.86%
ر.س-70,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+13.46%
ر.س70,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س590,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س520,000.00
سعر البيع: ر.س590,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
590,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
520,000.00
سعر الإغلاق
ر.س590,000.00
⬇
11.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-70,000.00 (−11.86%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س70,000.00 (+13.46%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
11.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-70,000.00
السعر السابق
ر.س590,000.00
السعر الحالي
ر.س520,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
0.0
%
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,809.52
قيمة العقار
ر.س
590,000.00
الإجمالي
ر.س
590,000.00