5-عمارة سكنية – حي كدي بمساحة 750 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

🏠 الرئيسية › ركائز مكة › 5-عمارة سكنية – حي كدي بمساحة 750 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
5-عمارة سكنية – حي كدي بمساحة 750 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
5-عمارة سكنية – حي كدي بمساحة 750 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

5-عمارة سكنية – حي كدي بمساحة 750 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

ركائز مكة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

عمارة‭ ‬مكونة‭ ‬من‭ : ‬دور‭ ‬التسوية‭ : ‬مفتوح‭ ‬قيد‭ ‬الإنشاء‭ ‬،‭ ‬الدور‭ ‬الأرضي‭ ‬عبارة‭ ‬عن‭ ‬شقتين‭ ‬بنفس‭ ‬المكونات‭ ‬مكونة‭ ‬من :‭ ‬4‭ ‬غرف ‭ 3 +‬دورات‭ ‬مياه‭ + ‬مطبخ‭ + ‬صالة‭ - ‬الدور‭ ‬الأول‭ ‬مكون‭ ‬من‭ ‬شقتين ‭) ‬ تحت‭ ‬التشطيب ‭ -‬عظم )‭ ‬جميعها‭ ‬مكونة‭ ‬من‭ ‬4‭ ‬غرف ‭ 3 +‬دورات‭ ‬مياه ‭ +‬مطبخ‭ + ‬صالة‭ ‬بموقع‭ ‬مميز‭ ‬مقابل‭ ‬حديقة‭ ‬وبالقرب‭ ‬من‭ ‬الطريق‭ ‬الدائري‭ ‬الثالث‭ .‬

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : - جزء من العقار قيد الإنشاء ( غير مكتمل ) . - يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة الحد الشمالي في الصك قطعة قطعة رقم 437 / 1 في الطبيعة قطعة رقم 437 / 1 ، الحد الجنوبي في الصك ممر مشاة عرض 10 م في الطبيعة شارع عرض 10 م ، الحد الشرقي شارع ممر مشاه عرض 6 م ممر مشاه عرض 6 م ، الحد الغربي قطعة قطعة رقم 438 م قطعة رقم 438 م

📏
المساحة
750.00 م²
🔢
رقم القطعة
437
📐
رقم المخطط
/71/7/1ب
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
مكة المكرمة
🏘️
الحي
كدي
📄
رقم الصك
560646001394
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
عمارة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
قطعة رقم 1-437 بطول 25 م
⬇️ جنوب
ممر مشاه عرض 10 م بطول 25 م
➡️ شرق
شارع ممر مشاه عرض 6 م بطول 30 م
⬅️ غرب
قطعة رقم 438 بطول 30 م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
22/08/2026
10:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
24/08/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س1,850,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س80,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 3

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.63%
ر.س-50,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−2.63%
ر.س-50,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,900,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س1,850,000.00 سعر البيع: ر.س1,850,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 04/06/2026 - إلى 09/06/2026
رقم الإعلان: 1924
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
1,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
من 14/07/2026 - إلى 16/07/2026
رقم الإعلان: 5032
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
1,850,000.00
⬇ 2.6% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-50,000.00 (−2.63%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثالثة الحالية
من 22/08/2026 - إلى 24/08/2026
رقم الإعلان: 7457
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
1,850,000.00
سعر الإغلاق ر.س1,850,000.00
↔ 0.0% بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
↔ 0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,850,000.00
السعر الحالي
ر.س1,850,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 2.6 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
3 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
11
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س1,900,000.00 → ر.س1,850,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−2.63% ر.س-50,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 2,466.67
قيمة العقار
ر.س 1,850,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 1,850,000.00
الإجمالي
ر.س 1,850,000.00
📍
العنوان
9RRQ+VFW مكة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.39245456753323, 39.83869287116419
🏙️
الموقع
مكة المكرمة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
560646001394
PDF • 1.85 MB