5- عمارة بحي المطار / الرس – بمساحة 767.37 م²
واحة الرس
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن " عمارتين " مقامة على قطعتين قطعة " سكنية " وقطعة " سكنية تجارية " ، العمــارة الأولى تتكون من ( دورين + دور متكرر ) ، الدور الأرضي يتكــــون من ( 7 فتحـــات تجارية + غرفة + دورة مياه ) ، الدور الأول عبارة من 3 شقق ، شقتين تتكون من ( صالة + مطبخ + 3 غرف + مستودع + دورة مياه ) ، شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + دورة ميـــاه ) ، الدور المتكرر عبارة 3 شقق ، شقتين تتكون من ( صالة + مطبخ + 3 غرف + مستودع + دورة مياه ) ، شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + دورة مياه ) ، العمارة الثانية تتكون مـن ( دورين ) الدور الأرضي عبارة عن شقتيــن كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + دورتين مياه ) ، الدور الأول عبــارة عن شقتين كل شقة تتكون من ( مجلس + صالــة + مطبــخ + 3 غرف + دورتين مياه)
المساحة
767.37 م²
رقم القطعة
36 و 31
رقم المخطط
-
المنطقة
القصيم
المدينة
الرس
الحي
المطار
رقم الصك
360654005337
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 10 م
جنوب
طريق الملك عدالعزيز عرض 40
شرق
القطعة رقم 35 و32
غرب
جزء من القطعة 30
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
26/07/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
29/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س775,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+7.77%
ر.س75,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−19.69%
ر.س-190,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+34.19%
ر.س265,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س965,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س775,000.00
سعر البيع: ر.س1,040,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
965,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
775,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,040,000.00
⬇
19.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-190,000.00 (−19.69%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س265,000.00 (+34.19%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
19.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-190,000.00
السعر السابق
ر.س965,000.00
السعر الحالي
ر.س775,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
7.8
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,257.54
قيمة العقار
ر.س
775,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,040,000.00
الإجمالي
ر.س
775,000.00