5-أرض سكنية – جنوب الهفوف
تركَة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض سكنية فضاء بواجهة شرقية. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك و الطبيعة في البيانات المساحية للعقار و هي مبينة في الرفع المساحي المرفق. أقرب المعالم: سينومي الاحساء مول 1.5 كم، مجمع حياتي العائلية الطبي 2.5 كم، مسجد علي العذبة 190 متر، منتزه الملك عبدالله البيئي 2.4 كم
المساحة
416.50 م²
رقم القطعة
235 / ض
رقم المخطط
4 / 400
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الأحساء
الحي
جنوب الهفوف
رقم الصك
730801009163
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 24.50 م الحد: قطعة رقم 233
جنوب
الطول: 24.50 م الحد: قطعة رقم 237
شرق
الطول: 17 م الحد: شارع عرض 15م
غرب
الطول: 17 م الحد: قطعة رقم 234
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س328,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+3.87%
ر.س14,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.39%
ر.س-34,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+14.63%
ر.س48,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س362,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س328,000.00
سعر البيع: ر.س376,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
362,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
328,000.00
سعر الإغلاق
ر.س376,000.00
⬇
9.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-34,000.00 (−9.39%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س48,000.00 (+14.63%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
9.4%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-34,000.00
السعر السابق
ر.س362,000.00
السعر الحالي
ر.س328,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
3.9
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
787.52
قيمة العقار
ر.س
328,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
376,000.00
الإجمالي
ر.س
328,000.00