5 -أرض تجارية مشاع – طيبة
جذور الرياض
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض تجارية مشاع بحي طيبة على شارعين وبجوار طريق الخرج بمنطقة مستودعات تتمتع بحركة ونمو مستمر. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. حسب البوابة المكانية لمدينة الرياض استخدام العقار بحاجة للتحقق. أقرب المعالم: مستشفى رابية 600 متر، المدينة الصناعية الثانية بالرياض 5.7 كم.
المساحة
10,000.00 م²
رقم القطعة
ج72
رقم المخطط
196
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
طيبة
رقم الصك
362099001587
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
تجاري
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 72ب بطول 100م
جنوب
شارع عرض 20 متر بطول 100م
شرق
شارع عرض 20 متر بطول 100م
غرب
قطعة رقم 72هــ بطول 100م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
17/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
18/06/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−61.01%
ر.س-7,040,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−61.01%
ر.س-7,040,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س11,540,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,500,000.00
سعر البيع: ر.س4,500,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
11,540,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س4,500,000.00
⬇
61.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-7,040,000.00 (−61.01%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
61.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-7,040,000.00
السعر السابق
ر.س11,540,000.00
السعر الحالي
ر.س4,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
61.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
15.00
قيمة العقار
ر.س
4,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
4,500,000.00
الإجمالي
ر.س
4,500,000.00