5- أرض بمساحة 953.6 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

🏠 الرئيسية رحاب مكة 5- أرض بمساحة 953.6 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
5- أرض بمساحة 953.6 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
5- أرض بمساحة 953.6 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

5- أرض بمساحة 953.6 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

رحاب مكة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن أرض بمدينة مكة المكرمة بحي المروة بالعمرة بمساحة 953.6 متر مربع العقار عبارة عن أرض يوجد بها ملاحق : ملحق 1 غرفتين - دورة مياه - مطبخ ( مسلح بالكامل 16 م ). مبنى كرفان : 3 غرف - دورتين مياه - مطبخ. الأرض : مسورة بواجهتين جنوبية غربية بحي المروة بالعمرة . ‛ يتميز العقار بوقوعة مباشرة علي طريق مكة المدينة وقريب من طريق الدائري الرابع.

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق .

📏
المساحة
953.60 م²
🔢
رقم القطعة
1-2
📐
رقم المخطط
17/26/1
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
مكة المكرمة
🏘️
الحي
المروة بالعمرة
📄
رقم الصك
420121018092
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
تجاري سكني
🏗️
النوع
أرض

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
أرض المرور بطول 60 م
⬇️ جنوب
قطعة رقم 3 بطول 16 م
➡️ شرق
شارع مقترح بعرض 26 م بطول 58 م
⬅️ غرب
الخط العام مكة المدينة بطول 2 + 2.80 + 3.20 م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
12/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/07/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س2,600,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س100,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.77%
ر.س-250,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.77%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,850,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س2,600,000.00 سعر البيع: ر.س2,600,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 04/06/2026 - إلى 09/06/2026
رقم الإعلان: 1923
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,850,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 12/07/2026 - إلى 14/07/2026
رقم الإعلان: 4754
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,600,000.00
سعر الإغلاق ر.س2,600,000.00
8.8% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-250,000.00 (−8.77%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
8.8%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س2,850,000.00
السعر الحالي
ر.س2,600,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
8.8 %
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
5
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س2,850,000.00 ر.س2,600,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.77% ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 2,726.51
قيمة العقار
ر.س 2,600,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 2,600,000.00
الإجمالي
ر.س 2,600,000.00
📍
العنوان
GQ5R+HX9 مكة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.509026356765837, 39.79252711790042
🏙️
الموقع
مكة المكرمة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
الرفع المساحي العقار الاول مكة
PDF 0.72 MB