5- أرض بحي البحيرات بصك 360667006731
كنوز مكة ٢
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أرض ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻘﺎم ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﺒﻨﻰ ﺷﻌﺒﻲ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﻘﺎر: 1- ﻣﺒﻨﻰ ﺷﻌﺒﻲ ﻗﺪﻳﻢ وﻣﺘﻬﺎﻟﻚ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ و ﺻﺎﻟﺔ ﺑﻨﺎء ﻋﻈﻢ وﺳﻘﻒ ﺷﻌﺒﻲ. 2- داﺧﻞ ﺣﺪ اﻟﺤﺮم. اﻟﻤﻼﺣﻈﺎت: 1- ﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﻋﺪاد ﻛﻬﺮﺑﺎء. 2- ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﻪ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ.
المساحة
638.94 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﺒﺤﻴﺮات
رقم الصك
360667006731
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 32.75 م الحد: يحده مبنى مسلح
جنوب
الطول: 33 م الحد: حوش شعبي مهدم
شرق
الطول: 19.05 م الحد: سكة نافذة عرضها شمالا 15.90م و جنوبا 15.90م
غرب
الطول: 20.35 م الحد: سكة نافذة عرضها شمالا 11.20م و جنوبا 15.35م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
16/08/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
18/08/2026
17:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س665,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.96%
ر.س-35,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.67%
ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.75%
ر.س5,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س705,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س665,000.00
سعر البيع: ر.س670,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
705,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
665,000.00
سعر الإغلاق
ر.س670,000.00
⬇
5.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-40,000.00 (−5.67%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س5,000.00 (+0.75%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-40,000.00
السعر السابق
ر.س705,000.00
السعر الحالي
ر.س665,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
5.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,103.39
قيمة العقار
ر.س
665,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
670,000.00
الإجمالي
ر.س
665,000.00