4-فيلا سكنية
مزاد مغانم الخبر
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
ﻓﻴﻠا ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺪﺧﻠﻴﻦ وﻣﻮﻗﻒ ﺳﻴﺎرة ﺑﺎﻟﺨﺒﺮ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬ ﺪوﺷﺎﻃﺊ اﻟﻌﺰﻳﺰﻳﺔ ﺗتﻜﻮن ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ وﻣﻠﺤﻖ أرﺿﻲ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﺷﺮﻗﻴﺔ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﺣﻲ ﻣﻨﻈﻢ وﻣﻜﺘﻤﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت وﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻠاﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ 12.5 ماﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ. ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻠاف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ورﻗﻢ اﻟﻤﺨﻄﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻋﻦ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﺣﻴﺚ ان اﻟﻤﺬﻛﻮر ﺣﺴﺐ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري )اﺳﻢ اﻟﺤﻲ " اﻟﺸﺮاع "، رﻗﻢ اﻟﻤﺨﻄﻂ " (" 92/2وﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ )اﺳﻢ اﻟﺤﻲ " اﻟﺘﺤﻠﻴﺔ "، رﻗﻢ اﻟﻤﺨﻄﻂ " 92 / 2 / ج "(. ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻠاف ﻓﻲ رﻗﻢ اﻟﻤﺨﻄﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﻋﻦ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري وﺑﻠﺪي ﺣﻴﺚ ان اﻟﻤﺬﻛﻮر ﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ )92 / 2 / ج( وﺣﺴﺐ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري وﺑﻠﺪي )2/92(. ﻳﻮﺟﺪ درج ﺣﺪﻳﺪي ﺧﺎرﺟﻲ ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﺑﺎﻟارﺗﺪاد ﻳﺆدي اﻟﻰ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟأول. ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ وﻣﻠﺤﻖ أرﺿﻲ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي وﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ: اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟأرﺿﻲ: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻠﺴﻴﻦ و ﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻏﺮﻓﺔ ﻃﻌﺎم وﻣﺴﺘﻮدع وﻋﺪد دورﺗﻴﻦﻣﯿﺎه . اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟأول: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﺧﻤﺴﺔ ﻏﺮف وﺻﺎﻟﺔ وﻋﺪد أرﺑﻊ دورات ﻣﻴﺎه. اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟأرﺿﻲ: ﻣﺠﻠﺲ وﻏﺮﻓﺔ ﺳﺎﺋﻖ وﻋﺪد دورﺗﻴﻦ ﻣﯿﺎه. اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي: ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ ودورة ﻣﻴﺎه .
المساحة
437.50 م²
رقم القطعة
417 / 1
رقم المخطط
92 / 2 / ج
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الخبر
الحي
اﻟﺘﺤﻠﻴﺔ
رقم الصك
5690524502600000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 415/ 2 وبطول 35 م
جنوب
القطعة رقم 417 / 2 وبطول 35 م
شرق
شارع بعرض 20 م وبطول 12.5 م
غرب
القطعة رقم 418 وبطول 12.5 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
09/06/2026
01:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/06/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س895,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.67%
ر.س-85,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.67%
ر.س-85,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س980,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س895,000.00
سعر البيع: ر.س895,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
980,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
895,000.00
⬇
8.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-85,000.00 (−8.67%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
895,000.00
سعر الإغلاق
ر.س895,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س895,000.00
السعر الحالي
ر.س895,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
8.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,240.00
قيمة العقار
ر.س
895,000.00
الإجمالي
ر.س
895,000.00
