4-فيلا سكنية – جنوب الهفوف
تركَة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن دوبلكسين متصلين قيد التشطيب، ويتكون كل دوبلكس من دورين بالإضافة إلى ملحق علوي، وذلك وفق التفاصيل التالية: مكونات كل دوبلكس: - الدور الأرضي: مجلسان، غرفة طعام، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. - الدور الأول: صالة، غرفة ملابس، ثلاث غرف نوم، ودورتين مياه. - الملحق العلوي: غرفة غسيل، غرفة عاملة، ودورة مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك و الطبيعة في البيانات المساحية للعقار و هي مبينة في الرفع المساحي المرفق. أقرب المعالم: سينومي الاحساء مول 1.5 كم، مجمع حياتي العائلية الطبي 2.5 كم، مسجد علي العذبة 190 متر، منتزه الملك عبدالله البيئي 2.4 كم
المساحة
416.50 م²
رقم القطعة
240 / ض
رقم المخطط
4 / 400
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الأحساء
الحي
جنوب الهفوف
رقم الصك
330808008179
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 24.50 م الحد: قطعة رقم 238
جنوب
الطول: 24.50 م الحد: قطعة رقم 242
شرق
الطول: 17 م الحد: قطعة رقم 241
غرب
الطول: 17 م الحد: شارع عرض 15
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س680,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−17.58%
ر.س-145,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.58%
ر.س-145,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س825,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س680,000.00
سعر البيع: ر.س680,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
825,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
680,000.00
سعر الإغلاق
ر.س680,000.00
⬇
17.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-145,000.00 (−17.58%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-145,000.00
السعر السابق
ر.س825,000.00
السعر الحالي
ر.س680,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
17.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,632.65
قيمة العقار
ر.س
680,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
680,000.00
الإجمالي
ر.س
680,000.00