4-فيلا سكنية – النزهة

🏠 الرئيسية › معالم مكة › 4-فيلا سكنية – النزهة
4-فيلا سكنية – النزهة
4-فيلا سكنية – النزهة

4-فيلا سكنية – النزهة

معالم مكة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

وصف العقار: العقار عباره عن فيلا مكونه من دور ارضي ودور اول وملحق علوي وملحق ارضي - الدور الارضي مكون من 5غرف نوم +2دوره مياه + مطبخ + صاله + غرفه غسيل - الدور الاول مكون من 5غرف نوم +3دورات مياه + مطبخ + صاله + غرفه غسيل - الملحق العلوي مكون من 1غرفه نوم + دوره مياه - الملحق الارضي مكون من غرفه حارس الملاحظات: - توجد اختلافات بين الصك و الطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق . أقرب المعالم: قريبة من المرافق التعليمية والصحية والترفيهية

📏
المساحة
550.00 م²
🔢
رقم القطعة
364
📐
رقم المخطط
1 / 19 / 29
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
مكة المكرمة
🏘️
الحي
النزهة
📄
رقم الصك
720105005700
🌐
المنصة
منصة سومتك
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
فيلا

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
قطعة رقم 363 بطول 22
⬇️ جنوب
شارع عرض 10م بطول 22
➡️ شرق
قطعة رقم 362 بطول 25
⬅️ غرب
قطعة رقم 369 بطول 25

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
01/09/2026
10:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
03/09/2026
17:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س1,450,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س40,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 3

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−14.71%
ر.س-250,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.71%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,700,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س1,450,000.00 سعر البيع: ر.س1,450,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 25/06/2026 - إلى 30/06/2026
رقم الإعلان: 3582
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
1,700,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
من 01/08/2026 - إلى 03/08/2026
رقم الإعلان: 6530
سعر الافتتاح
ر.س
1,450,000.00
⬇ 14.7% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-250,000.00 (−14.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثالثة الحالية
من 01/09/2026 - إلى 03/09/2026
رقم الإعلان: 8765
المسوق
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
1,450,000.00
سعر الإغلاق ر.س1,450,000.00
↔ 0.0% بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
↔ 0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,450,000.00
السعر الحالي
ر.س1,450,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 14.7 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
3 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
9
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س1,700,000.00 → ر.س1,450,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.71% ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

قيمة العقار
ر.س 1,450,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 1,450,000.00
الإجمالي
ر.س 1,450,000.00
📍
العنوان
CQMP+GF8 مكة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.433982743147375, 39.786260915341636
🏙️
الموقع
مكة المكرمة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
17
PDF • 1.53 MB