4- فيلا بحي حمراء الأسد ج بصك 894378001530
ديار المدينة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دور أرضي وملحق أرضي
مكونات العقار :
- الدور الأرضي : مكون من 4 غرف و 3 دورات مياه و صالة ومطبخ .
- الملحق الأرضي : مكون من غرفة ودورة مياه .
ℹ️ معلومات إضافية
يوجد بالعقار آثار رطوبة بالجدران ويوجد هبوط في الرصيف أمام باب العقار .
- إسم الحي في الصك حي حمراء الأسد ج ووفقا للمستكشف إسم الحي أبو كبير .
المساحة
300.00 م²
رقم القطعة
1625 / 2
رقم المخطط
1 / ف / 1411 / ج
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
حمراء الأسد ج
رقم الصك
894378001530
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 1632 بطول 10 م
جنوب
مواقف سيارات من شـارع عبد اللطيف عبد المنعم عرض 10م بطول 10م
شرق
قطعة رقم 1 / 1625 بطول 30 م
غرب
قطعة رقم 1624 بطول 30 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
25/08/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س423,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س25,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+11.76%
ر.س60,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.06%
ر.س-87,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+34.75%
ر.س147,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س510,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س423,000.00
سعر البيع: ر.س570,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
510,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
423,000.00
سعر الإغلاق
ر.س570,000.00
⬇
17.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-87,000.00 (−17.06%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س147,000.00 (+34.75%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-87,000.00
السعر السابق
ر.س510,000.00
السعر الحالي
ر.س423,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
11.8
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,700.00
قيمة العقار
ر.س
423,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
570,000.00
الإجمالي
ر.س
423,000.00