4-عمارة سكنية بحي الخالديه
درر المدينة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
ﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: دورﻳﻦ وﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺷﻘﺘﻴﻦ:
اﻟﺸﻘﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: 3 ﻏﺮف ودورﺗﻲ ﻣﻴﺎه وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻣﺴﺘﻮدع
ﻟﺸﻘﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: 4 ﻏﺮف ودورﺗﻲ ﻣﻴﺎه وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ وﻣﺴﺘﻮدع
اﻟﺪور اﻷول ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﺷﻘﺔ، ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: 7 ﻏﺮف و4 دورات ﻣﻴﺎه وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺨﻴﻦ
وﻣﺴﺘﻮدﻋﻴﻦ
اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻌﻠﻮي ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ: ﺷﻘﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ: ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ ودورة ﻣﻴﺎه وﺻﺎﻟﺔ وﻣﻄﺒﺦ
وﻣﺴﺘﻮدع وﺳﻄﺢ ﺧﺎص
ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻤﻮﻗﻌﻪ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻲ ﻫﺎدئ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت
اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ
اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
المساحة
460.00 م²
رقم القطعة
420
رقم المخطط
103/26/ت
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
اﻟﺨﺎﻟﺪﻳﻪ
رقم الصك
240108012836
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 418 بطول 20م
جنوب
قطعة رقم 422 بطول 20م
شرق
قطعة رقم 419 بطول 23م
غرب
شارع بعرض 15 م بطول 23م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/07/2026
17:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,350,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.59%
ر.س-35,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−32.22%
ر.س-435,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+43.72%
ر.س400,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,350,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س915,000.00
سعر البيع: ر.س1,315,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,350,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
915,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,315,000.00
⬇
32.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-435,000.00 (−32.22%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س400,000.00 (+43.72%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
32.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-435,000.00
السعر السابق
ر.س1,350,000.00
السعر الحالي
ر.س915,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,934.78
قيمة العقار
ر.س
1,350,000.00
الإجمالي
ر.س
1,350,000.00