4-عمارة تجارية سكنية 396م2 بحي الملك عبدالعزيز
خيرات القصيم
تم البيع
الوصف
وصف العقار/ عمارة تجارية سكنية مكونة من: ( 4 أدوار + ملحق علوي). الدور الأرضي مكون من: (استقبال + غرفة + دورتين مياه). الدور الأول والدور الثاني والدور الثالث كل دور مكون من: 6 وحدات ثلاث وحدات منهم مكونة من: (غرفة + مطبخ + صالة + دورة مياه) و 3 وحدات مكونة من: )غرفتين + مطبخ + صالة + دورة مياه(. الملحق العلوي مكون من: (مستودع بسقف خرساني). الملاحظات/ يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة والمستكشف كما هو مبين في الرفع المساحي المرفق - اسم الحي في المستكشف (حي الشهداء)
المساحة
396.00 م²
رقم القطعة
الجزء الشرقي من 1576
رقم المخطط
ق/40
المنطقة
القصيم
المدينة
الرس
الحي
ﺣﻲ اﻟﻠﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ
رقم الصك
663507005021
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض10م بطول 16.5م
جنوب
قطعة رقم 1583 بطول 16.5م
شرق
شارع عرض 25م بطول 24م
غرب
جزء من قطعة 1576 بطول 24م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
20/09/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
22/09/2026
17:12 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,850,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+3.56%
ر.س80,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.78%
ر.س-400,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+25.95%
ر.س480,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,250,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,850,000.00
سعر البيع: ر.س2,330,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,250,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,250,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,850,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,330,000.00
⬇
17.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-400,000.00 (−17.78%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س480,000.00 (+25.95%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-400,000.00
السعر السابق
ر.س2,250,000.00
السعر الحالي
ر.س1,850,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
3.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0555541006
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
1,850,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,330,000.00
الإجمالي
ر.س
1,850,000.00