4- شقة سكنية – أم الجود بمساحة 120.93 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
نسايم مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن شقة سكنية
ℹ️ معلومات إضافية
عدد الغرف: ،5 عدد الصالات: ،1 عدد دورات المياه: 3
يقع العقار بالقرب من طريق الأمير نايف بن عبد العزيز
المساحة
120.93 م²
رقم القطعة
196
رقم المخطط
ك ك 1 / 28 / 28
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
أم الجود
رقم الصك
720108021200
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الوحدة رقم 2 / 1 والمنور رقم 1 وممر الدرج والمصعد
جنوب
ارتداد متغير بعرض 3.92 متر الي 5.32 متر يليه مواقف سيارات عرض 21.72 متر وتمام الحد القطعة رقم 19
شرق
ارتداد متغير بعرض 1.91 متر الي 3.01 متر يليه قطعة رقم 202
غرب
الوحدة رقم 4 / 1 والمنور رقم 4 والدرج رقم 2
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
27/08/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س253,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−21.74%
ر.س-55,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.13%
ر.س-56,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.51%
ر.س1,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س253,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س197,000.00
سعر البيع: ر.س198,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
253,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
197,000.00
سعر الإغلاق
ر.س198,000.00
⬇
22.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-56,000.00 (−22.13%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,000.00 (+0.51%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-56,000.00
السعر السابق
ر.س253,000.00
السعر الحالي
ر.س197,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
21.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,092.12
قيمة العقار
ر.س
253,000.00
الإجمالي
ر.س
253,000.00