4-شقة رقم 2 بمساحة 159.84 بحي الفيحاء
مزاد منار الشرقية
تم البيع
الوصف
وصف العقار/ العقار عبارة عن شقة رقم 2 مكونة من : مجلس و مقلط و صاله و مطبخ و 3 غرف و مستودع و 3 دورات مياه. -عداد المياه مشترك مع باقي شقق العقار يوجد منقولات عبارة عن اثاث
المساحة
159.84 م²
رقم القطعة
92
رقم المخطط
1 / 245
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
الفيحاء
رقم الصك
998552026074
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الوحدة 1 / أ ومنور 3 ومصعد ومنور 2 ودرج بطول 6.2 + 1 + 1,4 + 1 + 6,7 + 2,3 + 1,8 +1,1 + 5,7 م
جنوب
ارتدادات 2 ثم القطعة رقم 94 بطول 21.8 م
شرق
مواقف ثم شارع عرض 30 بطول 6,7 م
غرب
ارتدادات 2 ثم القطعة رقم 93 بطول 7,9 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
01/06/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
03/06/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س283,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−18.75%
ر.س-66,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−19.60%
ر.س-69,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+1.06%
ر.س3,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س352,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س283,000.00
سعر البيع: ر.س286,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
352,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
283,000.00
سعر الإغلاق
ر.س286,000.00
⬇
19.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-69,000.00 (−19.60%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س3,000.00 (+1.06%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
19.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-69,000.00
السعر السابق
ر.س352,000.00
السعر الحالي
ر.س283,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
18.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,770.52
قيمة العقار
ر.س
283,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
286,000.00
الإجمالي
ر.س
283,000.00