31- ارض مقام عليها مباني – المنتزهات
سكن جدة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض مسورة بأربع واجهات مقام عليها مستودعين و3 غرف بسقف غير خرساني الملاحظات: يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وهي مبينه في الرفع المساحي المرفق - الارض غير معرفة على مستكشف بلدي ومعرفة على مستكشف الامانة - استخدام العقار عشوائي وتم افتراض استخدام العقار سكني تجاري حسب الشارع
المساحة
8,869.19 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
بدون
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
المنتزهات
رقم الصك
960666001871
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ممر عرض 4 م بطول 99.15 م
جنوب
شارع عرض 52 م بطول 107 م
شرق
شارع عرض 8 م بطول 86 م
غرب
شارع عرض 8 م بطول 82.50 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
30/06/2026
21:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س9,050,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س370,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−24.58%
ر.س-2,950,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−24.58%
ر.س-2,950,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س12,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س9,050,000.00
سعر البيع: ر.س9,050,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
12,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
9,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س9,050,000.00
⬇
24.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-2,950,000.00 (−24.58%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
24.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-2,950,000.00
السعر السابق
ر.س12,000,000.00
السعر الحالي
ر.س9,050,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
24.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
البريد
info@eastabha.sa
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,020.39
قيمة العقار
ر.س
9,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
9,050,000.00
الإجمالي
ر.س
9,050,000.00