3-محطة – تجاري – مكة -ﻟﻘﻴﻄﻪ ﺷﺎرع اﻟحج – صك رقم 420114013462
مزاد قلب مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺤﻄﺔ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﺷﻤﺎﻟﻴﺔ وﻏﺮﺑﻴﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
يوﺟﺪ ﻏﺮﻓﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎء داﺧﻞ ﺣﺪود اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ
الحد الشمالي ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﺳﻜﺔ ﻧﺎﻓﺬة ﺑﻌﺮض 11.37م ﺷﺮﻗﺎ ً و20.79م ﻏﺮﺑﺎ ً واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت ﺷﺎرع ﻋﺮض 8م
الحد اﻟﻐﺮﺑﻲ ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﺷﺎرع اﻟﺤﺞ ﺑﻌﺮض 26.42م ﺷﻤﺎﻻ و28.81م ﺟﻨﻮﺑﺎ ﻟﻤﺤﻮر اﻟﻄﺮﻳﻖ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺷﺎرع ﺧﺪﻣﺔ ﺛﻢ ﺷﺎرع اﻟﺤﺞ ﻋﺮض 28م واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت ﺷﺎرع ﻋﺮض 28م
ﺗﻮﺟﺪ إﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ,وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﻪ في الرفع المساحي المرفق
لايوجد عداد كهرباء
المساحة
4,229.62 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
ﻟﻘﻴﻄﻪ ﺷﺎرع الحج
رقم الصك
420114013462
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري
النوع
محطة وقود
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ﺳﻜﺔ ﻧﺎﻓﺬة ﺑﻌﺮض 11.37م ﺷﺮﻗﺎ و 20.79 - بطول 63.5
جنوب
جار - بطول 63.3
شرق
جار - بطول 52.5
غرب
ﺷﺎرع اﻟﺤﺞ ﺑﻌﺮض 26.42م ﺷﻤﺎﻻ و28.81م جنوبا لمحور الطريق - بطول 86.5
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/06/2026
15:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
10/06/2026
16:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س26,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س500,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−44.23%
ر.س-11,500,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−44.23%
ر.س-11,500,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س26,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س14,500,000.00
سعر البيع: ر.س14,500,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
26,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
14,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س14,500,000.00
⬇
44.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-11,500,000.00 (−44.23%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
44.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-11,500,000.00
السعر السابق
ر.س26,000,000.00
السعر الحالي
ر.س14,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
44.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
6,147.12
قيمة العقار
ر.س
26,000,000.00
الإجمالي
ر.س
26,000,000.00