3- فيلا سكنية – المدينة الجديدة
مزاد نوادر الخرج
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية بإطلالة مميزة بواجهة شرقية تقع على طريق بعرض 12م بموقع سكني واعد بالقرب من دوار الامارة والطرق المميزة والأسواق التجارية والمرافق التعليمية بمساحة 333.34 م2 الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف في الصك المدينة الجديدة وفي المستكشف حي القبالي. أقرب المعالم: دوار الامارة
المساحة
333.34 م²
رقم القطعة
44/43/ب
رقم المخطط
256
المنطقة
الرياض
المدينة
الحريق
الحي
المدينة الجديدة
رقم الصك
212901001779
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 44 / 43 / ب بطول 25 م
جنوب
قطعة رقم 45 بطول 25 م
شرق
شارع عرض 12 م بطول 13.34 م
غرب
أرض مملوكة بطول 13.34 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
17:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س490,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−9.59%
ر.س-47,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.59%
ر.س-47,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س490,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س443,000.00
سعر البيع: ر.س443,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
490,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
443,000.00
⬇
9.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-47,000.00 (−9.59%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
443,000.00
سعر الإغلاق
ر.س443,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س443,000.00
السعر الحالي
ر.س443,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
9.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0503201984
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,469.97
قيمة العقار
ر.س
490,000.00
الإجمالي
ر.س
490,000.00