3-عمارة سكنية في حي مدائن الفهد بمساحة 660م قطعة رقم 167
مراسي جدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية
العمارة مكونة من ١٢ شقة
٦ شقق تتكون من ٣ غرف ومطبخ ودورتين مياة وصالة
ماعدا شقة واحدة فيها ٣ دورات مياه ،
٤ شقق تتكون من ٤ غرف وصالة ومطبخ و شقتين منهم ٣دورات و ٢ منهم
دورتين مياه.
شقتين مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ
شقة بها دورة مياة واحدة وشقة بها دورتين مياة
ℹ️ معلومات إضافية
الملاحظات :
يوجد اختلاف في رقم المخطط وفي الصك 87 / ج / س / المعدل والمستكشف 87 / ج / س
لمعاينة العقار:
من الخميس 30يوليو الى الخميس 6 أغسطس
من الساعة 3م الى 7م
المساحة
660.00 م²
رقم القطعة
167
رقم المخطط
87 / ج / س / المعدل
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
ﻣﺪاﺋﻦ اﻟﻔﻬﺪ
رقم الصك
720205025753
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 16 م بطول 22م
جنوب
قطعة رقم 168 بطول 22م
شرق
قطعة رقم 165 بطول 30م
غرب
قطعة رقم 169 بطول 30م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
04/08/2026
12:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
06/08/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,950,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−1.69%
ر.س-50,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.25%
ر.س-450,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+16.00%
ر.س400,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,950,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,500,000.00
سعر البيع: ر.س2,900,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,950,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,900,000.00
⬇
15.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-450,000.00 (−15.25%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س400,000.00 (+16.00%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.3%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-450,000.00
السعر السابق
ر.س2,950,000.00
السعر الحالي
ر.س2,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
1.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
2,950,000.00
الإجمالي
ر.س
2,950,000.00