3-عمارة سكنية تجارية في حي صديان بمساحة 525 م² في مدينة حائل

🏠 الرئيسية › عقار حائل › 3-عمارة سكنية تجارية في حي صديان بمساحة 525 م² في مدينة حائل

3-عمارة سكنية تجارية في حي صديان بمساحة 525 م² في مدينة حائل

عقار حائل
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

**عمارة في حائل، تتكون من دورين وفتحة محل** **الدور الأرضي:مجلس ومقلط وصالة و4 غرف و3 دورات مياه ومطبخ مع مساحة للتخزين خلف المطبخ** **الدور الأول: يتكون من شقتين الشقة الأولى: مجلس ومقلط ومطبخ وغرفة ودورتي مياه، ولها مدخل مستقل من الشارع مباشرة، كما يمكن الوصول إليها من بقية المداخل الشقة الثانية: مجلس ومقلط وصالة ودورتي مياه ومطبخ .** **استخدام العقار حسب الرفع المساحي (سكني تجاري)** **وفي البورصة ذكر (قطعة الأرض السكنية)** **العقار بحاجة لتحسين حالة البناء** **سقف المحل شينكو** **توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة** **في الرفع المساحي للعقار.**

ℹ️ معلومات إضافية

• استخدام العقار حسب الرفع المساحي (سكني تجاري)، وفي البوابة تم ذكره (قطعة أرض سكنية). • العقار بحاجة لتحسين حالة البناء. • سقف المحل شينكو. • يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي للعقار.
📏
المساحة
525.00 م²
🔢
رقم القطعة
73
📐
رقم المخطط
168
🗺️
المنطقة
حائل
🏙️
المدينة
حائل
🏘️
الحي
الصديان
📄
رقم الصك
342105016858
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
تجاري سكني
🏗️
النوع
عمارة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
قطعة رقم 68 بطول واحد و عشرون متر
⬇️ جنوب
شارع عرض 25م بطول واحد و عشرون متر
➡️ شرق
قطعة رقم72 بطول خمسة و عشرون متر
⬅️ غرب
قطعة رقم74 بطول خمسة و عشرون متر

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
22/09/2026
09:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
28/09/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س429,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س10,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−6.13%
ر.س-28,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.13%
ر.س-28,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س457,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س429,000.00 سعر البيع: ر.س429,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 04/04/2026 - إلى 08/04/2026
رقم الإعلان: 213
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
457,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 22/09/2026 - إلى 28/09/2026
رقم الإعلان: 9859
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
429,000.00
سعر الإغلاق ر.س429,000.00
⬇ 6.1% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-28,000.00 (−6.13%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 6.1%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-28,000.00
السعر السابق
ر.س457,000.00
السعر الحالي
ر.س429,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 6.1 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
25
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س457,000.00 → ر.س429,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.13% ر.س-28,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 817.14
قيمة العقار
ر.س 429,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 429,000.00
الإجمالي
ر.س 429,000.00
📍
العنوان
GPVF+5P6 Hail
🌐
الإحداثيات
27.543041510931843, 41.72431324417819
🏙️
الموقع
حائل، حائل
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
3
PDF • 2.24 MB