3- عمارة سكنية تجارية – اليمامة
مزاد درر الرياض
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية تجارية بواجهة شرقية جنوبية تقع على طريقين بعرض 25م وعرض10م وتقع بالقرب من طريق ال فريان وبالقرب من المرافق التجارية والتعليمية المميزة بموقع فريد بمساحة 247.5 م2
ℹ️ معلومات إضافية
-العقار عبارة عن عمارة " سكنية تجارية " تتكون من ( دور أرضي + ميزانين + دورين متكررة + ملحق علوي)
-الدور الأرضي مكون من ( 3 فتحات تجارية بها 3 غرف + دورتين مياه )
-الميزانين يتكون من ( شقتين ) كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه )
-الدور الأول يتكون من ( شقتين ( كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه )
-الدور الثاني يتكون من ( شقتين ) كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه )
-الملحق العلوي يتكون من ( شقتين ) كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه )
الملاحظات:
-توجد إختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار - وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
-يوجد اختلاف في مساحة الأرض بين المذكور في الصك عن المذكور في مخطط الأمانة حيث أن مساحة الأرض حسب الصك (247.5 م2) وحسب مخطط الأمانة (262.5 م2).
-يوجد تشققات (وتقشرات) وتصدعات في مناطق متفرقة في العقار ويحتاج الى إعادة صيانة وترميم.
-لا يوجد عداد كهرباء وينقص العقار امدادات الكهرباء. أقرب المعالم: طريق ال فريان
المساحة
247.50 م²
رقم القطعة
890
رقم المخطط
1522
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اليمامة
رقم الصك
410121022560
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 899 بطول 16.5 م
جنوب
شارع عرض 10 م بطول 16.5 م
شرق
شارع عرض 25 م بطول 15 م
غرب
قطعة رقم 891 بطول 15 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
30/03/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
01/04/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,250,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع من أول عملية
سعر الافتتاح
ر.س1,250,000.00
سعر البيع النهائي
ر.س1,260,000.00
فرق التقييم المحقق
ر.س10,000.00
(+0.80%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,250,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,260,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س10,000.00 (+0.80%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
0%
لا يوجد تغير سعري (عملية البيع الأولى)
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
5,050.51
قيمة العقار
ر.س
1,250,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,260,000.00
الإجمالي
ر.س
1,250,000.00