3-أرض سكنية – ذرة الجنوبية بمساحة 9326 م² في مدينة أبها
وهج عسير
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
أرض سكنية بواجهة شمالية **المميزات** **\\- تقع على شارع شمالي** **-بالقرب من طريق الملك عبد العزيز**
المساحة
9,326.00 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
بدون
المنطقة
عسير
المدينة
أبها
الحي
ذره الجنوبيه
رقم الصك
371412000117
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 74.50 م الحد: شارع مسفلت
جنوب
الطول: 12 + 27م الحد: جار
شرق
الطول: 41 + 20 + 98.70م الحد: ارض المنهى وجار
غرب
الطول: 17.50 + 27.50 + 51.30 62 + 8.50 + 15.50م الحد: جار
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
02/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
04/08/2026
16:06 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+37.04%
ر.س1,500,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.88%
ر.س-400,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+52.05%
ر.س1,900,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,050,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س3,650,000.00
سعر البيع: ر.س5,550,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,050,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,650,000.00
⬇
9.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-400,000.00 (−9.88%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,550,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,900,000.00 (+52.05%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س3,650,000.00
السعر الحالي
ر.س3,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
37.0
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
434.27
قيمة العقار
ر.س
3,650,000.00
الإجمالي
ر.س
3,650,000.00