4- أرض سكنية بحي اللدام الشمالي بمساحة 716.95 م²
فرص الوادي
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض سكنية فضاء.
المساحة
716.95 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
بدون
المنطقة
الرياض
المدينة
وادي الدواسر
الحي
اللدلم الشمالي
رقم الصك
360604015290
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 21 م الحد: شارع عرض 10 م
جنوب
الطول: 20 م الحد: ملك الغير
شرق
الطول: 34.5 م الحد: ملك الغير
غرب
الطول: 35.5 م الحد: ملك الغير
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
23/06/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س138,500.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س5,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−35.14%
ر.س-58,500.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−35.14%
ر.س-58,500.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س166,500.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س108,000.00
سعر البيع: ر.س108,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
166,500.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
138,500.00
⬇
16.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-28,000.00 (−16.82%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
108,000.00
سعر الإغلاق
ر.س108,000.00
⬇
22.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-30,500.00 (−22.02%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-30,500.00
السعر السابق
ر.س138,500.00
السعر الحالي
ر.س108,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
35.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
193.18
قيمة العقار
ر.س
138,500.00
الإجمالي
ر.س
138,500.00