3-أرض زراعية – العارضية ج
نوادر المزاحمية
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض زراعية تقع على شارع بعرض 15م و يتميز العقار بسهولة الوصول عبر قربه من طريق رئيسي و محاط بعدد من المزارع والاستراحات القائمة ويقع ضمن نطاق زراعي نشط بمساحة 3,250 م2 الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. تم ذكر الاستخدام ( زراعي ) وفقا للطبيعة والقرار المساحي.
المساحة
3,250.00 م²
رقم القطعة
3/365
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
ضرما
الحي
العارضية ج / ضرماء
رقم الصك
460692007176
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
زراعي
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع بعرض 15 م بطول 50 م
جنوب
قطعة رقم 2/365 بطول 50 م
شرق
قطعة رقم 365 بطول 65 م
غرب
قطعة رقم 367 بطول 65 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/07/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س402,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.59%
ر.س-11,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.41%
ر.س-23,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.99%
ر.س12,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س425,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س402,000.00
سعر البيع: ر.س414,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
425,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
402,000.00
سعر الإغلاق
ر.س414,000.00
⬇
5.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-23,000.00 (−5.41%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س12,000.00 (+2.99%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.4%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-23,000.00
السعر السابق
ر.س425,000.00
السعر الحالي
ر.س402,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0504533377
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
130.77
قيمة العقار
ر.س
402,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
414,000.00
الإجمالي
ر.س
402,000.00