2- فيلا سكنية بحي التخصصي المعتمد
مزاد جواهر مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ (دورﻳﻦ + ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻠﻮي + ﻣﺴﺒﺢ + ﻣﻈﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﻴﻨﻜﻮ ﺑﺎﻟﻤﻠﺤﻖ)
ℹ️ معلومات إضافية
- ﺗﻮﺟــﺪ اﺧﺘﻼﻓــﺎت ﺑﻴــﻦ اﻟﺼــﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌــﺔ ﻓــﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧــﺎت اﻟﻤﺴــﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘــﺎر ، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮفق
- اﻟــﺪور اﻷرﺿــﻲ ﻣﻜــﻮن ﻣــﻦ (ﺻﺎﻟــﺔ + ﻣﻄﺒــﺦ + ﻣﺴــﺘﻮدع + 6 ﻏــﺮف + 6 دورات ، ﻣﻴﺎه)
- اﻟﺪور اﻷول ﻣﻜﻮن ﻣﻦ (ﺻﺎﻟﺔ + ﻣﻄﺒﺦ + 7 ﻏﺮف + 4 دورات ﻣﻴﺎه)
- الملحق اﻟﻌﻠــﻮي ﻋﺒــﺎرة ﻋــﻦ ﺷــﻘﺔ ﻣﻜﻮﻧــﺔ ﻣــﻦ (ﺻﺎﻟــﺔ + ﻣﻄﺒــﺦ + 3 ﻏــﺮف + 3 دورات ﻣﻴﺎه)
- يوجد ﻣﺼﻌﺪ داﺧلي
- ﻳﻮﺟﺪ ﺧﺰان ﻣﻴﺎه ﺳﻔﻠﻲ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻛﺒﻴﺮة
- ﻳﻮﺟﺪ ﺧﺮدوات ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﺗﺒﺎع ﻣﻊ اﻟﻌﻘﺎر
المساحة
570.00 م²
رقم القطعة
585
رقم المخطط
1 / 28 / 31
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﺘﺨﺼﺼﻲ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ
رقم الصك
362002000984
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 583 بطول 30 م
جنوب
القطعة رقم 587 بطول 30 م
شرق
القطعة رقم 584 بطول 19 م
غرب
شارع عرض 15 م بطول 19 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
18:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,750,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+26.29%
ر.س460,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.71%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+33.94%
ر.س560,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,750,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,650,000.00
سعر البيع: ر.س2,210,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,210,000.00
⬇
5.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-100,000.00 (−5.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س560,000.00 (+33.94%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-100,000.00
السعر السابق
ر.س1,750,000.00
السعر الحالي
ر.س1,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
26.3
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,070.18
قيمة العقار
ر.س
1,750,000.00
الإجمالي
ر.س
1,750,000.00