2-فيلا بحي الصفراء
جوهرة المملكة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا تتكون من ( دورين مفصولة + ملحق علوي + ملحق أرضي + مظلة من الشينكو ) الدور الأرضي مكون من ( مجلس + غرفة طعام + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه ) ، الدور الأول مكون من ( 3 غرف + مجلس + صالة + مطبخين + دورتين مياه ) ، الملحق العلوي مكون من ( صالة + دورة مياه + مستودع )، الملحق الأرضي يتكون من ( غرفتين + دورة مياه )
يوجد ( تقشرات + اثار ترطيب + تشققات ) في أماكن متفرقة بالعقار
ℹ️ معلومات إضافية
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
404.00 م²
رقم القطعة
474
رقم المخطط
395/أ
المنطقة
الرياض
المدينة
شقراء
الحي
اﻟﺼﻔﺮاء
رقم الصك
360657001038
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 18م بطول 20
جنوب
قطعة رقم 475 بطول 20.15
شرق
قطعة رقم 472 بطول 20.01
غرب
قطعة رقم 476 بطول 20.15
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/07/2026
16:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س269,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س7,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−7.56%
ر.س-22,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−7.56%
ر.س-22,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س291,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س269,000.00
سعر البيع: ر.س269,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
291,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
269,000.00
سعر الإغلاق
ر.س269,000.00
⬇
7.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-22,000.00 (−7.56%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
7.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-22,000.00
السعر السابق
ر.س291,000.00
السعر الحالي
ر.س269,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
7.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
269,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
269,000.00
الإجمالي
ر.س
269,000.00