2-فندق عظم
مزاد اطلالة الحرم
تم البيع
الوصف
ﻣﺒﻨﻰ ﻓﻨﺪﻗﻲ ﻋﻈﻢ ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺷﻮارع ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺪﺧﻞ ﻣﻨﻰ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺣﻲ اﻟﺮوﺿﺔ وﻋﻠﻰ إﻣﺘﺪاد ﺷﺎرع اﻟﺤﺞ وﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ 950 ﻣﺘﺮ ﻣﻦ ﻣﺪﺧﻞ اﻟﺠﻤﺮات وﺑﺈرﺗﻔﺎع ﻳﺼﻞ إﻟﻰ 20 ﻃﺎﺑﻖ
ℹ️ معلومات إضافية
: ﺑﺪروم - دور أرﺿﻲ اﺳﺘﻘﺒﺎل ﺑﻤﺪﺧﻠﻴﻦ أﻣﺎﻣﻲ وﺧﻠﻔﻲ دور ﻣﻴﺰاﻧﻴ ﻦدور ﻣﺼﻠﻰ دور ﻣﻄﻌﻢ دور ﺧﺪﻣﺎت 14 دور ﻣﺘﻜﺮر ) ﻳﺘﻜﻮن ﻛﻞ دور ﻣﻦ )21 ﻏﺮﻓﺔ + 21 دورة ﻣﻴﺎه( دور اﺧﻴﺮ ﻣﻦ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ 10 ﻏﺮف و10 دورات ﻣﻴﺎه( ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ.
المساحة
1,171.04 م²
رقم القطعة
551 + 552
رقم المخطط
1 / 15 / 23 / ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﻤﻌﺎﺑﺪة
رقم الصك
360670004956 / 760667003480
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فندق
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15 متر بطول 15متر
جنوب
جزء زائد من الصك يليه القطعة رقم 553 بطول 30متر
شرق
شارع خدمة يليه شارع الحج بعرض 45 متر بطول 52متر
غرب
شارع عرض 20 متر بطول 53متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
08/06/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س32,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س1,000,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−15.29%
ر.س-6,040,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.72%
ر.س-7,000,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.95%
ر.س960,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س39,500,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س32,500,000.00
سعر البيع: ر.س33,460,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
39,500,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
32,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س33,460,000.00
⬇
17.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-7,000,000.00 (−17.72%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س960,000.00 (+2.95%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-7,000,000.00
السعر السابق
ر.س39,500,000.00
السعر الحالي
ر.س32,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
15.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
البريد
info@eastabha.sa
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
33,730.70
قيمة العقار
ر.س
32,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
33,460,000.00
الإجمالي
ر.س
32,500,000.00