2-فندق سكني تجاري بحي التيسير بمساحة 378.54 م² في مدينة مكة المكرمة
مزاد درر مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فندق سكني تجاري مكون من أربع أدوار: - الدور الأرضي: 8 غرف - 7 دورات مياه - مطبخ. -الدور الأول والثاني والثالث: بنفس المكونات: 11 غرفة - 11 دورة مياه - مطبخ - دورة مياه بالسطح. -مميزات العقار: - • يبعد العقار مسافة 1.5 كم من المسجد الحرام • يقع العقار بالقرب من طريق ام القري وطريق المدينة المنورة • يقع العقار داخل منطقة فنداق متعددة الأدوار مكتملة الخدمات.
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : • توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المســـاحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق • يوجد غرفة كهرباء بالجهة الشرقية داخل حدود العقار • يوجد صندوق خدمات في الجهة الشمالية خارج حدود الطبيعة • أسلاك الكهرباء منزوعة. • العقار يحتاج صيانة عامة
المساحة
378.54 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
التيسير
رقم الصك
320128000710
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فندق
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الشارع العام وبه الباب وعرضة من جهة الشرق والغرب 27.3 م وواجهة الدار بطول 17.15 م
جنوب
ملك للغير بطول 9.90م ثم ينعطف الى جهة الجنوب بقدر20 م ثم يستمر في الطول الجنوبي الى جهة الغرب بقدر8.25 م
شرق
سكة الغير نافذه وعرضها من جهة الشمال 2 م ومن جهة الجنوب ب 3.65 م وبها الباب بطول 27.70 م
غرب
سكة الغير نافذه وعرضها من جهة الشمال 4.15 م ومن جهة الجنوب ب 4.05 م وبها الباب بطول 23.40
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
27/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
29/04/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س9,250,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س250,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−14.59%
ر.س-1,350,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.59%
ر.س-1,350,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س9,250,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س7,900,000.00
سعر البيع: ر.س7,900,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
9,250,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
7,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س7,900,000.00
⬇
14.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-1,350,000.00 (−14.59%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-1,350,000.00
السعر السابق
ر.س9,250,000.00
السعر الحالي
ر.س7,900,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
14.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0505855881
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
24,435.99
قيمة العقار
ر.س
9,250,000.00
الإجمالي
ر.س
9,250,000.00