2-عمارة سكنية في حي الفيصلية
صفوة جدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دور ارضي واربعة ادوار متكررة وملحق علوي
مميزات العقار:
يقع على مسافة 500م غرب دوار الدراجة وطريق الستين
يقع على مسافة 750م شرق طريق المدينة المنورة
ℹ️ معلومات إضافية
مساحة الأرض طبقا للصك 427.5 م2 وحسابيا المساحة 418 م2 وطبقا للطبيعة 418 م2
يوجد اختلاف في رقم القطعة ورقم المخطط بين الصك والمستكشف
يوجد شطفة بالمستكشف ولم تذكر بالصك
يوجد عقد ايجار
المساحة
427.50 م²
رقم القطعة
90/19
رقم المخطط
160/3/ع
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الفيصلية
رقم الصك
620215021675
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 12 متر بطول 22 متر
جنوب
قطعة رقم 14 بطول 22 متر
شرق
قطعة رقم 20 بطول 19 متر
غرب
شارع عرض 10 متر بطول 19 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
04/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
06/07/2026
17:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+19.33%
ر.س580,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.67%
ر.س-200,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+27.86%
ر.س780,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س3,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,800,000.00
سعر البيع: ر.س3,580,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
3,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,800,000.00
سعر الإغلاق
ر.س3,580,000.00
⬇
6.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-200,000.00 (−6.67%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س780,000.00 (+27.86%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
6.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-200,000.00
السعر السابق
ر.س3,000,000.00
السعر الحالي
ر.س2,800,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
19.3
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
7,017.54
قيمة العقار
ر.س
3,000,000.00
الإجمالي
ر.س
3,000,000.00