2-عمارة سكنية/ تجارية – الواحة
روح الشمال
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي للعقار. مكونات العقار: العمارة الاولى: الدور الأرضي والاول كل دور شقتين، وكل شقة تتكون من مجلس ومقلط وصالة وغرفتين نوم ومطبخ ودورتين مياه. العمارة الثانية: الدور الارضي شقة صالتين و4 غرف نوم ومطبخ وغرفة غسيل واربع دورات مياه. يوجد مستودع من الشينكو - الدور الاول: شقتين بمدخل ودرج مشترك، وكل شقة تتكون من مجلس وصالة وغرفتين نوم ومطبخ ودورتين مياه. المنقولات: العمارة الاولى خالية من المنقولات والعمارة الثانية بها طقمين كنب و تلفزيون ودولابين و خمس اسرة وثلاث سجادات وطاولات.
المساحة
437.50 م²
رقم القطعة
64
رقم المخطط
72/9
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
حفر الباطن
الحي
الواحة
رقم الصك
332508009536
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 63 بطول 35 متر
جنوب
شارع عرض 20 بطول 35 متر
شرق
شارع عرض 20 بطول 35 متر
غرب
قطعة رقم 66 بطول 25 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
27/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
30/08/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س320,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.96%
ر.س-17,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.71%
ر.س-23,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+1.88%
ر.س6,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س343,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س320,000.00
سعر البيع: ر.س326,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
343,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
320,000.00
⬇
6.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-23,000.00 (−6.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
320,000.00
سعر الإغلاق
ر.س326,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س6,000.00 (+1.88%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س320,000.00
السعر الحالي
ر.س320,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
5.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
320,000.00
الإجمالي
ر.س
320,000.00