2-استراحة بحي الفيحاء
مزاد الفيّ
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ اﺳﺘﺮاﺣﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ) ﻣﻠﺤﻖ أرﺿﻲ + ﻣﻈﻼت + ﻧﺨﻠﺔ ﻣﻬﻤﻠﺔ ( اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻷرﺿﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ) 4 ﻓﺘﺤﺎت (
ℹ️ معلومات إضافية
ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻷرﺿﻲ ﻣﻘﺎم ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎر اﻟﺸﺮﻗﻲ
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ
اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
ﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﺳﻮر ﻓﺎﺻﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺠﺎر اﻟﺸﺮﻗﻲ
المساحة
442.00 م²
رقم القطعة
99
رقم المخطط
94/ق
المنطقة
القصيم
المدينة
عنيزة
الحي
اﻟﻔﻴﺤﺎء
رقم الصك
261514000767
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
استراحة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 98 بطول 20م
جنوب
شارع عرض 10م بطول 15م
شرق
قطعة رقم 81 بطول 22م
غرب
شارع عرض 10م بطول 19م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
02/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
04/06/2026
16:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س120,500.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س4,500.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+33.20%
ر.س40,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.13%
ر.س-11,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+46.58%
ر.س51,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س120,500.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س109,500.00
سعر البيع: ر.س160,500.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
120,500.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
109,500.00
سعر الإغلاق
ر.س160,500.00
⬇
9.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-11,000.00 (−9.13%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س51,000.00 (+46.58%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
9.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-11,000.00
السعر السابق
ر.س120,500.00
السعر الحالي
ر.س109,500.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
33.2
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
272.62
قيمة العقار
ر.س
120,500.00
الإجمالي
ر.س
120,500.00