2-اربع عمائر سكنية 1280.66م2 بحي الوشحاء
رحاب الطائف
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار :
العقار عبارة عن عدد 4 عمائر سكنية كل عمارة تتكون من ثلاثة أدوار وعدد 4 ملاحق علوية وبدروم كامل على مساحة العمائر.
العمارة الأولى مساحة 351.9 تتكون من ثلاثة أدوار وملحق كل دور عبارة عن 7 غرف و 3 دورات مياه ومطبخ وصالة وبلكونه دائرية ومدخلين. السطح مقسوم نصفين نصف يخدم الدور الثاني بمدخل مستقل ودورة مياه والقسم الثاني من السطح يخدم الدور الثالث بمدخل مستقل ودورة مياه.
العمارة الثانية مساحة 353.4 من ثلاثة أدوار وملحق كل دور عبارة عن 7 غرف و 3 دورات مياه ومطبخ وصالة وبلكونه دائرية ومدخلين السطح مقسوم نصفين نصف يخدم الدور الثاني بمدخل مستقل ودورة مياه والقسم الثاني من السطح يخدم الدور الثالث بمدخل مستقل ودورة مياه. العمارة الأولى والثانية مشطبة بالكامل.
العمارة الثالثة مساحة 294.63 تتكون من ثلاث أدوار كل دور مدخلين و 5 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه السطح مقسوم إلى نصفين نصف يخدم الدور الثاني بدورة مياه و مدخل مستقل ونصف يخدم الدور الثالث ودوره مياه ومدخل مستقل التشطيب الداخلي لياسة تأسيس سباكة.
العمارة الرابعة مساحة 280.73 تتكون من ثلاثة أدوار كل دور مدخلين و 5 غرف ودورتين مياه وصالة ومطبخ.
ℹ️ معلومات إضافية
مميزات العقار :
- يتميز العقار بموقع سكني متكامل الخدمات، يجمع بين سهولة الوصول وقرب المرافق الحيوية.
- يقع بالقرب من عدد من أبرز المعالم والخدمات بالمنطقة.
- يبعد نحو 60 مترًا فقط عن شارع الشطبة.
- يبعد قرابة 1 كم عن طريق الجنوب – الباحة.
- يبعد نحو 2 كم عن مجمع الملك فيصل التخصصي، مما يعزز من تميز الموقع وحيويته.
ملاحظات:
- بعض العمائر بحاجة لإكمال التشطيبات .
-توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق .
المساحة
1,280.66 م²
رقم القطعة
3117 - 3118 - 3119 - 3120
رقم المخطط
1018
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
الطائف
الحي
الوشحاء
رقم الصك
320704002108 / 620704002110 / 920723000573 / 220710002031
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 38.3 م الحد: شارع عرض 10م
جنوب
الطول: 36.08 م الحد: شارع عرض 8م
شرق
الطول: 36.95 م الحد: شارع عرض 10م
غرب
الطول: 25.6 م الحد: شارع عرض 10م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
13/09/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
15/09/2026
19:05 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,050,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
لا يزال غير مباع
أول سعر افتتاح (منتهي)
ر.س3,750,000.00
آخر سعر افتتاح (منتهي)
ر.س3,050,000.00
إعادة التقييم من أول عملية بيع منتهية إلى آخر عملية بيع منتهية
−18.67% ر.س-700,000.00
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
3,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,600,000.00
⬇
4.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−4.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,600,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,050,000.00
⬇
15.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-550,000.00 (−15.28%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.3%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-550,000.00
السعر السابق
ر.س3,600,000.00
السعر الحالي
ر.س3,050,000.00
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
3,050,000.00
الإجمالي
ر.س
3,050,000.00