2-أرض سكنية – حرة جبل عير
جوار طيبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض سكنية في موقع مميز بالقرب من طريق الملك خالد والدائري الثالث بالمدينة المنورة، ضمن
مخطط سكني متكامل يتمتع بسهولة الوصول وقرب الخدمات فرصة واعدة للسكن والاستثمار بمساحة 1,175
المساحة
1,175.00 م²
رقم القطعة
13
رقم المخطط
844 /ت/ 1419
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
حرة جبل عي
رقم الصك
340116008981
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
مشاة عرض 10 م
جنوب
قطعة رقم 14 شارع الحسن علي عفان
شرق
قطعة رقم 11 شارع تميم المنتصر وشارع تميم المنتصر عرض 24 م
غرب
قطعة رقم 14 شارع الحجاج الشاعر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/07/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س715,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+3.50%
ر.س25,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.39%
ر.س-60,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+12.98%
ر.س85,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س715,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س655,000.00
سعر البيع: ر.س740,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
715,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
655,000.00
سعر الإغلاق
ر.س740,000.00
⬇
8.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-60,000.00 (−8.39%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س85,000.00 (+12.98%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
8.4%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-60,000.00
السعر السابق
ر.س715,000.00
السعر الحالي
ر.س655,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
3.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0504533377
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
608.51
قيمة العقار
ر.س
715,000.00
الإجمالي
ر.س
715,000.00