2-أرض سكنية تجارية 51,901.28م2 بحي نخب
نسيم الطائف
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار/ أرض ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻮﻗﻮﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ﺣﺴﺎن ﺑﻦ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ، ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ موقعا مناسبا ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ، ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ وﻓﻖ اﻷﻧﻈﻤﺔ واﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة.
ℹ️ معلومات إضافية
الملاحظات/ ﻳﻮﺟﺪ ﻏﺮﻓﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎء داﺧﻞ ﺣﺪود اﻟﺼﻚ - ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺤﺪود واﻟﺼﻚ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ. مميزات العقار/ ارض خام في موقع استراتيجي على شارع حسان بن ثابت في حي النخب بالطائف. • ملاصقة لـ سوق النخيل وقريبة من طريق الملك فهد وفي قلب منطقة تجارية حيوية. • مساحة واسعة تبلغ 51,901.28م² تمنح مرونة عالية للتطوير. • استخدام سكني / تجاري وفق مخطط معتمد. • الارتفاعات المعتمدة للبناء 4 أدوار + ملحق + دور مواقف سيارات بنسبة بناء 60%. • رؤية تطويرية جاهزة لإنشاء مخطط أراضٍ سكنية وتجارية معتمد. * موقع سكاني متجانس بقلب النمو العمراني المتسارع في مدينة الطائف. • خيار استثماري واعد للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع عالي القيمة والعائد من خلال التطوير و التجزئة و اعادة البيع و البناء و البيع الشقق و اعادة التأجير .
المساحة
51,901.28 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
2014
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
الطائف
الحي
ﻧﺨﺐ
رقم الصك
360605002980
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 281.6 م الحد: ﺷﺎرع ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻌﺮض 15م/ 10م
جنوب
الطول: 114.3 م الحد: ﺷﺎرع ﺣﺴﺎن ﺑﻦ ﺛﺎﺑﺖ ﻋﺮض 30م
شرق
الطول: 273.65 م الحد: ﺷﺎرع ﻏﻴﺮ ﻧﺎﻓﺬ ﺑﻌﺮض 10م
غرب
الطول: 245.75 م الحد: ﺷﺎرع ﻏﻴﺮ ﻧﺎﻓﺬ ﺑﻌﺮض 10م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
27/08/2026
04:20 صباحاً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س37,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س1,150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
لا يزال غير مباع
أول سعر افتتاح (منتهي)
ر.س37,000,000.00
آخر سعر افتتاح (منتهي)
ر.س37,000,000.00
إعادة التقييم من أول عملية بيع منتهية إلى آخر عملية بيع منتهية
0.00% ر.س0.00
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
37,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
0%
لا يوجد تغير سعري (عملية البيع الأولى)
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
712.89
قيمة العقار
ر.س
37,000,000.00
الإجمالي
ر.س
37,000,000.00