2-أرض سكنية تجارية بمساحة 1200 م² في مدينة الرياض
جواهر الرياض
تم البيع
الوصف
أرض سكنية تجارية ( فضاء ) في ظهرة لبن بالرياض تقع على شارع ينبع وبالقرب من مسجد منبرة النمر
المساحة
1,200.00 م²
رقم القطعة
4880
رقم المخطط
2351/2
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
ظهرة لبن
رقم الصك
1445805517900000
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 30 م الحد: شارع عرض 40 م
جنوب
الطول: 30 م الحد: قطعة رقم 1-4890+2-4890
شرق
الطول: 40 م الحد: قطعة رقم 4879
غرب
الطول: 40 م الحد: قطعة رقم 4881
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
16/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
18/06/2026
20:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,300,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س160,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−14.94%
ر.س-590,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.46%
ر.س-650,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+1.82%
ر.س60,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س3,950,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س3,300,000.00
سعر البيع: ر.س3,360,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
3,950,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س3,360,000.00
⬇
16.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-650,000.00 (−16.46%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س60,000.00 (+1.82%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-650,000.00
السعر السابق
ر.س3,950,000.00
السعر الحالي
ر.س3,300,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
14.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
البريد
info@faried.me
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,750.00
قيمة العقار
ر.س
3,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
3,360,000.00
الإجمالي
ر.س
3,300,000.00