2-أرض خام – القيروان
وجهات الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض خام
أقرب المعالم:
طريق الملك فهد (1.4 كم), شارع العليا (1.8كم), شارع القوات الخاصة(500م)،طريق الملك خالد (4.6 كم), المركز المالي (20 كم)
ℹ️ معلومات إضافية
الملاحظات:
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض نظام البناء بحاجة للدخول لخدمة طلب نظام البناء.
يوجد اختلاف بمساحة الأرض بين الصك والبوابة - مساحة الصك 17500 م2 البوابة 17710.88 م2.
يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والبوابة الحد الشمالي الصك قطعة رقم 97 البوابة قطعة رقم 97 / أ وجزء من القطعة رقم 97.
حالة العقار حسب الصك موقوف
المساحة
17,500.00 م²
رقم القطعة
98
رقم المخطط
2826
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
القيروان
رقم الصك
9603571993100000
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
خدمات عامة
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 97
جنوب
قطعة رقم 100
شرق
شارع عرض 30 م
غرب
قطعة رقم 99
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/07/2026
17:15 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س43,000,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س1,000,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−13.95%
ر.س-6,000,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−13.95%
ر.س-6,000,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س43,000,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س37,000,000.00
سعر البيع: ر.س37,000,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
43,000,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
37,000,000.00
سعر الإغلاق
ر.س37,000,000.00
⬇
14.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-6,000,000.00 (−13.95%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-6,000,000.00
السعر السابق
ر.س43,000,000.00
السعر الحالي
ر.س37,000,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
14.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,457.14
قيمة العقار
ر.س
43,000,000.00
الإجمالي
ر.س
43,000,000.00