2- أرض تجارية بواجهتين شمالية غربية بحي الغنامية بمدينة الرياض صك رقم / 8545972240500000
مزاد بوابة الرياض
تم البيع
الوصف
أرض تجارية على شارعين بحي الغنامية بمساحة 886.48 م²
المساحة
886.48 م²
رقم القطعة
76/2
رقم المخطط
3258
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الغنامية
رقم الصك
8545972240500000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 30 م بطول 29.5 م
جنوب
جزء من القطعة رقم 5/76 وقطعة رقم 6/76 بطول 29.5 م
شرق
قطعة رقم 1/76 بطول 30 م
غرب
شارع عرض 20 م بطول 30.1 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
16/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
18/08/2026
17:05 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س940,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س25,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+5.45%
ر.س60,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.55%
ر.س-160,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+23.40%
ر.س220,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,100,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س940,000.00
سعر البيع: ر.س1,160,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,100,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
940,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,160,000.00
⬇
14.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-160,000.00 (−14.55%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س220,000.00 (+23.40%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-160,000.00
السعر السابق
ر.س1,100,000.00
السعر الحالي
ر.س940,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
5.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,240.86
قيمة العقار
ر.س
940,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,160,000.00
الإجمالي
ر.س
940,000.00