19-فيلا سكنية 625م2 في حي السامر
سماء جدة
تم البيع
الوصف
مكونات العقار/ فيلا مكونة من دورين وملحق بواجهة جنوبية . الدور الأرضي مكون من 6 غرف وصالة ومطبخ و 3دورات مياه الدور الأول مكون من 6 غرف وصالة ومطبخ و 4 دورات مياه وغرفة غسيل الملحق العلوي مكون من 3 غرف وصالة ومطبخ و 3دورات مياه ملاحظات/ رقم المخطط في الصك 352 /ب وفي مستكشف بلدي 352 ب وفي مستكشف جدة 352 /ب/ 1403 ه - يوجد اثار رطوبة وتقشرات -الحد الجنوبي في الصك والرفع المساحي شارع عرض 15م والمستكشفات شارع عرض 12م
ℹ️ معلومات إضافية
توجد اختالفات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي
المرفق
يوجد أثار رطوبة وتقشرات في الدهان الداخلي
المساحة
625.00 م²
رقم القطعة
342
رقم المخطط
352 / ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
السامر
رقم الصك
360002926804
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 25 م الحد: جزء من القطعة رقم 343 وجزء من القطعة رقم 341
جنوب
الطول: 25 م الحد: شارع عرض 15م
شرق
الطول: 25 م الحد: قطعة رقم 344
غرب
الطول: 25 م الحد: قطعة رقم 340
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,500,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−3.23%
ر.س-50,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−3.23%
ر.س-50,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,550,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,500,000.00
سعر البيع: ر.س1,500,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,500,000.00
⬇
3.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-50,000.00 (−3.23%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
3.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-50,000.00
السعر السابق
ر.س1,550,000.00
السعر الحالي
ر.س1,500,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
3.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,480.00
قيمة العقار
ر.س
1,500,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,500,000.00
الإجمالي
ر.س
1,500,000.00