19- فيلا سكنية – حي الفرسان بمساحة 319.71 م² في مدينة البيضاء
مزاد معالم الشرقية
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق علوي ،الدور الارضي مجلس رجال ومجلس نساء ودورتين مياه وغرفة طعام ومطبخ ، الدور الاول غرفة نوم ماستر وغرفتين نوم ودورة مياه ،الملحق العلوي غرفة خادمة ودورة مياه ، على شارع فرعي كامل الخدمات ، قريبة من مسجد الفرسان، حدائق الفرسان .
ℹ️ معلومات إضافية
علما بأن المساحة الإجمالية للمبنى 325.64 م2 بنسبة 25.18 %والمساحة الإجمالية للارض 198.30 م2 بنسبة 25.18 % والأجزاء لا تقبل القسمة على كامل البناء هى المنور الوسطى علما بأن جميع الاجزاء المشتركة من مسئولية جمعية الملاك التى تعتبر حارسا ومديراً لتلك الأجزاء .
المساحة
319.71 م²
رقم القطعة
324
رقم المخطط
936 / 1
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
الفرسان
رقم الصك
260001206166
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الوحدة رقم 1 بطول 9.6 م
جنوب
ارتداد جانبي يليه القطعة رقم 322 بطول من الشرق الى الغرب بطول 7.90 م ثم يتجه جنوبا بطول 0.10 م ثم يعتدل غربا بطول 4.80 م
شرق
ارتداد أمامي يليه شارع عرض 18 م بطول من الشمال الى الجنوب بطول 2.80 م ثم يتجه شرقا بطول 1.70 م ثم يعتدل جنوبا بطول 2.25 م ثم يتجه غربا بطول 1 م ثم يعتدل جنوبا بطول 2.25 م ثم يتجه شرقا بطول 1 م ثم يعتدل جنوبا بطول 1.95 م
غرب
الوحدة رقم 4 بطول من الشمال الى الجنوب بطول 1.50 م ثم يتجه غربا بطول 1.40 م ثم يعتدل جنوبا بطول 7.85 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/09/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
07/09/2026
19:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س610,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.27%
ر.س-55,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.27%
ر.س-55,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س665,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س610,000.00
سعر البيع: ر.س610,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
665,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
610,000.00
⬇
8.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-55,000.00 (−8.27%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
610,000.00
سعر الإغلاق
ر.س610,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س610,000.00
السعر الحالي
ر.س610,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
8.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,907.98
قيمة العقار
ر.س
610,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
610,000.00
الإجمالي
ر.س
610,000.00