18- شقة سكنية بحي الريان بصك 898469008236
كنوز جدة
تم البيع
الوصف
شقة رقم 1/3 في الدور الأول وتحتوي على 5 غرف وصالة ومطبخ وغرفة خادمة و 4 دورات مياه بواجهة شرقية
المساحة
180.04 م²
رقم القطعة
505/أ
رقم المخطط
377/ج/س
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الريان
رقم الصك
898469008236
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد 1 ثم قطعة رقم 503 بطول 9.8 متر
جنوب
ارتداد 2 ثم قطعة رقم 507 بطول 9.8 متر
شرق
الوحدة قم 2/1 و الوحدة رقم 1/1 وبهو ودرج بطول 23.8 متر
غرب
ارتداد 4 ثم قطعة رقم 504 بطول 19.3 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
21/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
23/06/2026
19:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س392,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.82%
ر.س-12,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−7.76%
ر.س-33,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+5.36%
ر.س21,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س425,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س392,000.00
سعر البيع: ر.س413,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
425,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
392,000.00
سعر الإغلاق
ر.س413,000.00
⬇
7.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-33,000.00 (−7.76%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س21,000.00 (+5.36%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
7.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-33,000.00
السعر السابق
ر.س425,000.00
السعر الحالي
ر.س392,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,177.29
قيمة العقار
ر.س
392,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
413,000.00
الإجمالي
ر.س
392,000.00