17- مزرعة بمساحة 490000 م² في مدينة الخرج

🏠 الرئيسية › الخرج والحوطة والحريق › 17- مزرعة بمساحة 490000 م² في مدينة الخرج

17- مزرعة بمساحة 490000 م² في مدينة الخرج

الخرج والحوطة والحريق
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار‭ ‬عبارة‭ ‬عن‭ ‬مزرعة‭ ‬تحتوي‭ ‬على‭ ) ‬بئرين‭ + ‬ملاحق‭ ‬أرضية‭ + ‬بركة‭ + ‬مستودعات‭ + ‬مظلات ) , ‬الملاحق‭ ‬الأرضية‭ : ‬ملحق‭ ‬عبارة‭ ‬عن (‭ ‬4‭ ‬دورات‭ ‬مياه‭ ‬بسقف‭ ‬شينكو ) ، ‬ملحق‭ ‬مكون‭ ‬من (‭ ‬4‭ ‬غرف‭ + ‬مطبخ‭ + ‬دورة‭ ‬مياه )

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : - يوجد خط كهرباء يقع داخل حدود الصك في الجهة الجنوبية . - الشارع الجنوبي الجزء المسفلت بعرض 6.80 م . - يوجد إختلافات بين الصك والطبيعة وهي مبيَّنة في الرفع المساحي المرفق . - جزء من الحد الشرقي مُعَرِّف شارع و غير موجود بالطبيعة . - الملاحق الأرضية متهالكة . - يوجد عداد كهرباء .

📏
المساحة
490,000.00 م²
🔢
رقم القطعة
-
📐
رقم المخطط
-
🗺️
المنطقة
الرياض
🏙️
المدينة
الخرج
🏘️
الحي
السهباء
📄
رقم الصك
960690001494
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
زراعي
🏗️
النوع
مزرعة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
أرض حكومية بطول 490 م
⬇️ جنوب
طريق زراعي بطول 490 م
➡️ شرق
مزرعة جار بطول 1000 م
⬅️ غرب
أرض حكومية بطول 1000 م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
15/08/2026
08:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
17/08/2026
19:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س2,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س100,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−18.03%
ر.س-640,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.31%
ر.س-650,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.34%
ر.س10,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س3,550,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س2,900,000.00 سعر البيع: ر.س2,910,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 02/07/2026 - إلى 06/07/2026
رقم الإعلان: 4211
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
3,550,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 15/08/2026 - إلى 17/08/2026
رقم الإعلان: 6984
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,900,000.00
سعر الإغلاق ر.س2,910,000.00
⬇ 18.3% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-650,000.00 (−18.31%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س10,000.00 (+0.34%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 18.3%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-650,000.00
السعر السابق
ر.س3,550,000.00
السعر الحالي
ر.س2,900,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 18.0 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
6
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س3,550,000.00 → ر.س2,910,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.31% ر.س-650,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+0.34% ر.س10,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 7.24
قيمة العقار
ر.س 2,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 2,910,000.00
الإجمالي
ر.س 2,900,000.00
📍
العنوان
6JHC+Q3Q منطقة صناعية السعودية
🌐
الإحداثيات
24.229633631334348, 47.62026511534256
🏙️
الموقع
الخرج، الرياض
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
الرفع رقم 17 (960690001494)
PDF • 1.04 MB