16-فيلا سكنية – حي ضاحية الملك فهد بمساحة 250 م² في مدينة البيضاء
مزاد معالم الشرقية
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية بواجهة غربية شارع عرض 18 م ، مكونة من دورين وملحق علوي ، مكونات العقار :- الدور الأرضي : مجلس وغرفة طعام ودورتين مياه وصالة ومطبخ - الدور الأول : اربع غرف وثلاث دورات مياه وصالة - الملحق العلوي : غرفتين ودورة مياه وغرفة غسيل ، على شارع عام كامل الخدمات ، قريبة من جامع الأمير سلطان، حديقة أجدان / حديقة العثيم بارك .
ℹ️ معلومات إضافية
- يوجد إختلافات بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق .
- يوجد اختلاف في اسم المدينة اسم المدينة في الصك الدمام والبورصة العقارية البيضاء .
- يوجد عقد الكتروني ساري ينتهي 2026/09/30 م .
المساحة
250.00 م²
رقم القطعة
2/110
رقم المخطط
294 / 1
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
ضاحية الملك فهد
رقم الصك
494754001302
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 1/110 بطول 25 م
جنوب
قطعة 112 بطول 25 م
شرق
قطعة 111 بطول 10 م
غرب
شارع 18م بطول 10 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/09/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
07/09/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س655,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−1.31%
ر.س-10,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.38%
ر.س-110,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+15.27%
ر.س100,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س765,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س655,000.00
سعر البيع: ر.س755,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
765,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
655,000.00
⬇
14.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-110,000.00 (−14.38%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
655,000.00
سعر الإغلاق
ر.س755,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س100,000.00 (+15.27%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س655,000.00
السعر الحالي
ر.س655,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
1.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,060.00
قيمة العقار
ر.س
655,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
755,000.00
الإجمالي
ر.س
655,000.00