16-عمارة – السمراء
رحاب حائل
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار: عمارة سكنية مكونة من دورين يحتوي كل دور على شقتين الملاحظات: الدور الأرضي: شقتين كل شقة تحتوي علي: 5 غرف و صالة و مطبخ و 2 دورة مياه. الدور الأول: شقتين كل شقة تحتوي علي: 3 غرف و صالة و مطبخ و 2 دورة مياه. يوجد اختلافات بين الصك و الطبيعة و البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي.
المساحة
546.00 م²
رقم القطعة
445
رقم المخطط
381
المنطقة
حائل
المدينة
حائل
الحي
السمراء
رقم الصك
260001210513
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 446 بطول 21م
جنوب
شارع عرض 30 م بطول 21م
شرق
قطعة رقم 443 بطول 26م
غرب
قطعة رقم 447 بطول 26م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
26/07/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س700,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+5.71%
ر.س40,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−13.57%
ر.س-95,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+22.31%
ر.س135,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س700,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س605,000.00
سعر البيع: ر.س740,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
700,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
605,000.00
سعر الإغلاق
ر.س740,000.00
⬇
13.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-95,000.00 (−13.57%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س135,000.00 (+22.31%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
13.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-95,000.00
السعر السابق
ر.س700,000.00
السعر الحالي
ر.س605,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
5.7
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
700,000.00
الإجمالي
ر.س
700,000.00