16- شقة سكنية – الشرفية
سكن جدة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن شقة في الدور ارضي وتحتوي على: مجلسين وصالة ومطبخ و 3 غرف نوم وغرفة خادمة و 4 دورات مياه بواجهة جنوبية
المساحة
214.27 م²
رقم القطعة
4
رقم المخطط
1688 /س/ت
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الشرقية
رقم الصك
393747003520
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد عرض 1.77 م يليه قطعة رقم 6 بطول 9.40 م
جنوب
ارتداد عرض 3م يليه شارع متوسط عرض 11.50م بطول 10.20 م
شرق
الوحدة رقم 1/أ بطول 31.50 م
غرب
ارتداد عرض 2.13 م يليه قطعة رقم 5 بطول 24.10 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
30/06/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س530,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−10.77%
ر.س-70,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.46%
ر.س-120,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+9.43%
ر.س50,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س650,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س530,000.00
سعر البيع: ر.س580,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
650,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س580,000.00
⬇
18.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-120,000.00 (−18.46%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س50,000.00 (+9.43%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
18.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-120,000.00
السعر السابق
ر.س650,000.00
السعر الحالي
ر.س530,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
10.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
البريد
info@eastabha.sa
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,473.51
قيمة العقار
ر.س
530,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
580,000.00
الإجمالي
ر.س
530,000.00