16-أرض مشاع سكنية – شوران في منطقة الهجرة مخطط حمد عبدالله المحيسن
بركة طيبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض مشاع بالقرب من طريق قباء
نسبة الملكية 19.44% بما يعادل 109.55 م2 من المساحة الإجمالية للأرض 563.50 م2
ℹ️ معلومات إضافية
يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وهي مبينه في الرفع المساحي المرفق .
- إسم الحي حسب الصك شوران في منطقة الهجرة مخطط عبدالله المحيسن وفي المستكشف حي السد .
- رقم المخطط في الصك م / م / 1052 / 1432 وفي المستكشف م / م / 1052 .
المساحة
109.55 م²
رقم القطعة
18 / 4 / 1
رقم المخطط
م / م / 1052 / 1432
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
شوران في منطقة الهجرة مخطط حمد عبدالله المحيسن
رقم الصك
319810002058
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 4-14 بطول 24.5 م
جنوب
قطعة رقم 3-4-18 بطول 24.5 م
شرق
شارع عرض 16م بطول 23 م
غرب
قطعة رقم 2--4-18 بطول 23 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
14/07/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
23:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س196,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س5,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−3.83%
ر.س-7,500.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.87%
ر.س-11,500.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.17%
ر.س4,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س196,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س184,500.00
سعر البيع: ر.س188,500.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
196,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
184,500.00
سعر الإغلاق
ر.س188,500.00
⬇
5.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-11,500.00 (−5.87%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س4,000.00 (+2.17%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-11,500.00
السعر السابق
ر.س196,000.00
السعر الحالي
ر.س184,500.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
3.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,789.14
قيمة العقار
ر.س
196,000.00
الإجمالي
ر.س
196,000.00