16-أرض تجارية إستثمارية بمخطط فؤاد سكوير علي شارعين بمساحة 2500 م² في مدينة البيضاء
الفرص الإستثمارية
تم البيع
الوصف
أرض تجارية استثمارية على شارعين
ℹ️ معلومات إضافية
تتميز الأرض بموقعها المثالي في مخطط فؤاد سكوير، حيث تقع على شارع بعرض 60 مترًا، مما يمنحها سهولة الوصول وقيمة استثمارية عالية. كما تقع بالقرب من المستشفى السعودي الألماني، وتبعد حوالي 600 متر تقريباً عن طريق الملك فهد (طريق المطار)، لتجمع بين الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات، مما يجعلها فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار.
المساحة
2,500.00 م²
رقم القطعة
145
رقم المخطط
ش د 1229
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
البيضاء ضاحية الملك فهد
رقم الصك
960002422576
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
أخرى
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 144 بطول 50
جنوب
قطعة رقم 146 بطول 50
شرق
شارع عرض 60 بطول 50
غرب
شارع عرض 20 بطول 20
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/09/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/09/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,200,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−11.58%
ر.س-550,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−11.58%
ر.س-550,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,750,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,200,000.00
سعر البيع: ر.س4,200,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,500,000.00
⬇
26.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-1,250,000.00 (−26.32%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,200,000.00
سعر الإغلاق
ر.س4,200,000.00
⬆
20.0%
زيادة مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س700,000.00 (+20.00%)
تم رفع السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬆
20.0%
زيادة في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س+700,000.00
السعر السابق
ر.س3,500,000.00
السعر الحالي
ر.س4,200,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار متذبذب
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
11.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,680.00
قيمة العقار
ر.س
4,200,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
4,200,000.00
الإجمالي
ر.س
4,200,000.00